In good ремонт we trust
Делаем ремонт жилых и нежилых помещений в границах Петербурга. Проектируем интерьеры, производим и закупаем мебель. Консультируем на этапе подбора и приемки недвижимости.
Берем на себя только ремонт или весь проект под ключ.
Берем на себя только ремонт или весь проект под ключ.
любим функциональные чистые помещения
Оуенный договор
Ремонт — это всегда стресс. Обещают уложиться в два миллиона, а выходит десять. Говорят, будут присылать фото, а через неделю пропадают. Рабочие могут устроить пьянку на балконе, а прораб — украсть стеклопакет.
Чтобы у нас так не было — мы хорошо платим команде.
Чтобы у нас так не было — мы хорошо платим команде.
на объектах порядок, но не для соцсетей
А чтобы если было, то не страдали вы — разработали удобный договор: ремонт делится на этапы, для каждого из которых свой поддоговор, аванс и приемка. После любого этапа можно без потерь завершить сотрудничество. Платить меньшими частями удобнее, принимать — надежнее.
Вместо абстрактных обещаний на первой встрече мы называем сумму на основе среднего арифметического последних пяти выполненных проектов. Это честный ориентир.
Вместо абстрактных обещаний на первой встрече мы называем сумму на основе среднего арифметического последних пяти выполненных проектов. Это честный ориентир.
работы и черновые материалы
61 789 руб./м2
среднее арифметическое по последним пяти объектам
Кто мы такие
Раньше мы были «Хипстастрой», теперь обновились. За плечами 100+ проектов — от квартир до съемочных бассейнов в Петербурге, Гонконге, Сингапуре, на Филиппинах и в Казахстане. Средний опыт команды — 9 лет. Очень стараемся создавать пространства, которые работают.
Процесс работы
Созвон-замер
Начинаем с разговора и знакомства. Вы рассказываете о ваших пожеланиях, мы выясняем детали проекта. Затем мы вместе осматриваем объект, обсуждаем объем работ и проводим замеры, если необходимо. Это важный этап, на котором мы определяем, можем ли мы предложить вам свою помощь.
Коммерческие предложения
После первой встречи учитываем все ваши пожелания и составляем коммерческое предложение по каждому виду услуг. Таким образом, сразу понятно, что и за какие деньги мы можем сделать. Для работ с переменной стоимостью указываем среднее арифметическое по аналогичным проектам, чтобы вы видели реальные цифры, а не маркетинговые.
Договоры
Мы подписываем отдельный договор на каждый вид услуг: дизайн, проектирование, ремонт, приемка. После подписания сразу начинаем работу по каждому этапу.
Демонтажно-монтажные работы
Сносим ненужные стены, возводим нужные. Этот этап можно выделить отдельно, если дизайн-проект еще в процессе. Как только будет готово планировочное решение, приступаем к монтажу. Если дизайн делаем мы, синхронизируем все процессы, чтобы начать основные этапы ремонта как можно быстрее и избежать простоя.
Машинная штукатурка
Мы практически всегда используем машинную штукатурку. Это быстро, ровно и идеально подходит для всех несущих стен и потолков.
Черновая электрика
Укладка проводки, установка электрического щита и слаботочных систем. На этом этапе обязательно необходимо планировочное решение, чтобы все было выведено в нужные места. Электрика выполняется в соответствии с ГОСТами, СНиПами и логикой, чтобы все было аккуратно и понятно, в том числе на приемке.
Черновая сантехника
Разводка сантехники, установка канализации, подготовка для замены радиаторов, прокладка труб в полу, создание ниш для коллекторов, фильтров и других систем.
Гипсокартонные и пеноблочные конструкции
Внутренние перегородки, короба, подиумы, многоуровневые потолки. На этом этапе объект приобретает почти финальные объемы, и это всегда самый интересный момент в процессе.
Черновые малярные работы
Шпатлевка, выравнивание поверхностей и подготовка декоративных элементов.
Плиточные работы
Все работы, связанные с укладкой плитки и керамогранита, включая установку шкафчиков, уголков и запилы под 45 градусов.
Чистовые малярные работы
Укладка обоев, покраска стен и потолков, закрепление декоративных элементов.
Финишные работы
Укладка паркета, установка финишной электрики и сантехники.
Вопрос-ответ
— Что вы точно не делаете?
— Мы не делаем плохой ремонт, не беремся за частичные работы или проекты вместе с другими подрядчиками. Не работаем без договора. Еще мы не делаем «дешево и быстро, как-нибудь».
— У вас все работники универсалы?
— У нас мини-бригады на различные виды работ. Есть штукатуры, есть электрики, есть гипсокартонщики, есть финишные маляры. Суперопытные универсалы тоже есть. Прораб будет назначать лучшие варианты под дизайн-проект.
— Можно ли заказать индивидуальный проект?
— Конечно. Сделаем дизайн по всем вашим хотелкам, но если вы придете с уже готовым проектом от дизайнера, исполним все по нему.
— Цена не изменится в процессе?
— Мы сознательно в начале проекта называем именно среднее арифметическое, оно уже учитывает типичные изменения в проектах, происходящие по ходу ремонта. Далее на каждый этап смета является частью договора и без изменения ТЗ измениться не может.
— Сколько времени займет ремонт?
— Все зависит от площади и сложности проекта. Примерно 3−4 месяца на 60 квадратов, 7−8 на 150 квадратов.
— Можно ли посмотреть вас в работе?
— Если на данный момент в работе есть проект, заказчик которого не против гостей, позовем-покажем.
— Как следить за ремонтом?
— Менеджер будет присылать фото- и видеоотчеты, а также держать вас в курсе всех этапов. Если вдруг не будет — дадим ему по шапке и тогда точно будет.
— Есть ли гарантия на ваши работы?
— Гарантия стандартная, прописана в договоре. Накосячим-исправимся, но очень стараемся, чтобы уже на приемках было очевидно, что все сделано на совесть.
— Что делать, если меня не будет в городе?
— Ничего страшного. Можно доверить приемку и оплату вашему представителю. Все вопросы можно будет обсуждать в телеграм-чате.
— Работаете ли вы с материалами заказчика?
— Чистовыми — конечно. Черновые закупаем только сами, под конкретные условия и под конкретные бригады.
— Можно ли строить без дизайна?
— Нет, мы всегда работаем только по согласованному проекту. Но если проект делаем мы, есть возможность начать ремонт до полного завершения проекта, но после согласования планировочного решения.
— Могу оплатить потом, а вы начнете сейчас?
— Так не получится. Мы работаем только поэтапно, с авансами.
— Может, мой дядя проведет проводку сам?
— Нет, все работы выполняют только наши специалисты.
— А снести несущую стену или достроить балкон можно?
— Нет, такие изменения требуют согласований. Если готовы пройти этапы проектировки и согласований — то можно :-)